325 000 $
Duplex à vendre - Danville
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360 - 362 Ch. de Nicolet-Falls, Danville, J0A 1A0
Vous désirez acquérir un immeuble à la campagne qui vous permettra de générer des revenus pour votre habitation ! Ne regardez pas plus loin, cette propriété correspond parfaitement à vos besoins. Ce duplex, jumelé sur deux niveaux, se compose de deux spacieux appartements de 5 ½, dont l'un est actuellement disponible à la location ou pour un futur acquéreur. L'ensemble comprend un garage double, situé sur un vaste terrain de 37 496,05 pi², et composé de deux lots, dont l'un est bordé à la rivière Nicolet. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
-
Superficie du terrain:
37 496 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
34' X 32' Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Addenda
Avis minimum de 24h pour visiter le logement occupé. Si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA). Merci
Particularités du bâtiment
34' X 32' Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
200'3" X 110'11" Irrégulières
37 496,08 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat , Ravin
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, annexe à l'huile et réservoir de mazout vide, ainsi que la fournaise qui est non fonctionnelle.
Les biens et effets personnels des locataires et du propriétaire et une borne de recharge de voiture électrique du locataire situé au numéro de porte 362.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
-
21.6%
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35.1%
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10.8%
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6.8%
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94.7%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE BEAUDOIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
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