$255,000

One-and-a-half-storey for sale - Ham-Nord

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One-and-a-half-storey for sale - Ham-Nord

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Next Open House

35 Rue Leblanc, Ham-Nord, G0P 1A0

Voici une chaleureuse et accueillante petite maison (chalet). Découvrez le charme de cette jolie propriété, avec son plafond cathédral, ses deux chambres, dont une avec mezzanine au deuxième étage, d'un grand salon doté d'un poêle à bois, ainsi que d'une vaste terrasse avec spa. Vous aspirez à vous éloigner de la frénésie de la ville et à trouver un havre de paix près d'une rivière où le son de sa chute d'eau vous apaisera et à quelques minutes du parc régional du Mont-Ham qui se révèle être un choix idéal pour les amateurs de grands paysages et d'activités au grand air. Ne cherchez plus, c'est l'endroit parfait pour vous !

  • Lot area: 6,085 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 5
PHILIPPE BEAUDOIN INC.
Certified Real Estate Broker, AEO
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24' X 25' Irregular

Unknown

PVC

Guillotine , Casement

Piling

Wood

Asphalt shingles

Melamine

Separate shower

None

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24' X 25' Irregular

Unknown

PVC

Guillotine , Casement

Piling

Wood

Asphalt shingles

Melamine

Separate shower

None

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

94'1" X 102'4" Irregular

6,084.84 SF

Access : RIVIERE

Wooded

Flat

View of the water

Unpaved

Driveway : 3

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 10'1" X 11' irr. Laminate floor
Living room 1st level/Ground floor 17'9" X 12'6" irr. Laminate floor
Bathroom 1st level/Ground floor 4' X 8' irr. Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 7'11" X 7'10" irr. Laminate floor
Bedroom 2nd level 12'6" X 8' irr. Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards

Wood , Electricity

Wood stove

Central vacuum cleaner system installation , , Wall-mounted air conditioning

Artesian well , Private aqueduct

BIONEST system

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
35 Rue Leblanc, Ham-Nord, G0P 1A0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 30.3%
  • 25.8%
  • 12.1%
  • 21.2%
  • 10.6%
  • 88.2%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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