255 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Ham-Nord
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35 Rue Leblanc, Ham-Nord, G0P 1A0
Voici une chaleureuse et accueillante petite maison (chalet). Découvrez le charme de cette jolie propriété, avec son plafond cathédral, ses deux chambres, dont une avec mezzanine au deuxième étage, d'un grand salon doté d'un poêle à bois, ainsi que d'une vaste terrasse avec spa. Vous aspirez à vous éloigner de la frénésie de la ville et à trouver un havre de paix près d'une rivière où le son de sa chute d'eau vous apaisera et à quelques minutes du parc régional du Mont-Ham qui se révèle être un choix idéal pour les amateurs de grands paysages et d'activités au grand air. Ne cherchez plus, c'est l'endroit parfait pour vous !
-
Superficie du terrain:
6 085 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
Particularités du bâtiment
24' X 25' Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
-Le puits artésien est sur le lot voisin. Il appartient aussi à trois autre propriétaires et les frais sont de 150$ annuellement pour chacun des quatre propriétaires.
-Les frais de déneigement et entretien pour le chemin privé sont de 175$ annuellement.
- Le système septique bionest installé en 2021 convient pour trois chambres à coucher et inclut un contrat d'entretien annuelle avec frais de 160 $.
-Location court terme non permise.
Particularités du bâtiment
24' X 25' Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
94'1" X 102'4" Irrégulières
6 084,84 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 3
Parc régional du Mont-Ham.
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 8' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Spa , Climatiseur mural
Puits artésien , Aqueduc privé
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur, frigidaire, cuisinière, sofa, meuble en bois en haut dans la chambre, lit et matelas, poêle au bois, spa, foyer au bois à l'extérieur.
Table de cuisine avec banc et chaises et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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25.8%
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12.1%
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21.2%
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10.6%
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88.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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